سراشیبی بازار مسکن در دوران پساتحریم

از طرفی آمارها حاکی از آن است که بخش عمده معاملات املاک در کشور تحت تاثیر اقتصاد داخلی است و تغییرات جهانی بر این بازار چندان اثر گذار نیست.

بر اساس این گزارش؛ برخی از مشاوران املاک معتقد‌اند با جمع‌بندی مذاکرات و تحولات مثبت آن در چند وقت اخیر قیمت ملک در برخی از مناطق با افزایش قیمت مواجه شده است و از سویی دیگر، مشاوران املاک را پایان رکود مسکن و رونق بازار خرید و فروش می‌دانند.

***مقایسه قیمت مسکن در مناطق تهران

بر اساس این گزارش؛ میانگین قیمت آپارتمان در شمال شهر بین 6 میلیون 800 الی 22 میلیون، در حالی که در جنوب شهر بین 3 میلیون و 800 الی 7 میلیون و در شرق تهران بین 3 میلیون و 200 الی 7 میلیون و 900 و در غرب تهران بین 3 میلیون 800 الی 9 میلیون است.

در این راستا علی‌رضا خسروی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، در ابن خصوص بیان کرد: برداشته شدن تحریم‌ها در کاهش قیمت ملک با توجه به افزایش حقوق کارگران، مصالح ساختمانی، عوارض شهرداری و نظام مهندسی اثر گذار نخواهد بود اما منجر به ایجاد ثبات در بازار مسکن خواهد شد.

وی افزود: جاذبه‌های سرمایه‌گذاری در ملک نسبت به بازار بورس، سکه و ارز بیشتر است و طبیعتا افراد الویت خود را خرید مسکن قرار می‌دهند که در نهایت این امر مسبب رونق بازار خرید و فروش خواهد شد.

خسروی در ادامه تصریح کرد: لغو تحریم‌ها در کوتاه مدت آثار سویی بر افزایش قیمت مسکن دارد که در بلند مدت با افزایش ساخت و ساز بخشی از افزایش قیمت‌ها را جبران خواهد کرد.

همچنین در این راستا احمدعلی مقیمی عضو کمیسیون عمران بیان کرد: برداشته شدن تحریم‌ها در کاهش قیمت تاثیر به سزایی ندارد زیرا بخش اعظم مشکلات مسکن مربوط به داخل کشور است.

وی افزود: بنابر سیاست اقتصاد مقاومتی با اتکا به ظرفیت تولید داخل باید مشکلات کشور را حل کنیم و نباید با روند مثبت مذاکرات در مردم ایجاد امیدواری کرد.

مقیمی در پایان تصریح کرد: وزارت راه و شهرسازی با برنامه و سیاست‌گذاری می‌تواند رونق را به بخش مسکن برگرداند.

بر اساس این گزارش؛ بازار مسکن که در چند سال اخیر در رکود به سر می‌برد، نتیجه مثبت مذاکرات و برداشته شدن تحریم‌ها نمی‌تواند تاثیر به سزایی در بهبود بازار داشته باشد و بخش اعظم مشکلات مربوط به داخل کشور است که وزارت راه و شهرسازی با برنامه و سیاست‌گذاری می‌تواند رونق را به بازار مسکن برگرداند.

منبع: باشگاه خبرنگاران