جزئیات تازه از طرح دو فوریتی مجلس درباره مسکن

به گزارش شمانیوز: زهرا سعیدی با اشاره به جمع آوری امضا برای طرح دوفوریتی مالیات بر عایدی سرمایه اظهار داشت: طبق این طرح، افرادی که به تعداد اعضای خانوارشان منزل مسکونی دارند، از مالیات بر مسکن معاف می‌شوند.

وی ادامه داد: افرادی که در ساخت و ساز هستند تا ۵ سال از زمان ساخت منازل مسکونی، از پرداخت مالیات معالف هستند اما بعد از پنج سال اگر منازل مسکونی را که ساخته اند به فروش نرسانند، باید مالیات آن را بپردازند.

سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس افزود: مالیات حاصل از این بخش به صندوقی واریز می شود و در اختیار بانک مسکن برای پرداخت وام قرض الحسنه به مسکن اولی ها قرار خواهد گرفت.

سعیدی تاکید کرد: تلاش داریم تا هر چه سریع تر بررسی دو فوریت این طرح در دستور کار مجلس شورای اسلامی قرار بگیرد.

وی خاطرنشان کرد: برخی افرادی که دستی در ساخت و ساز خانه دارند، به دلایل مختلف منازلی را که می سازند بیش از ۵ سال خالی نگه می دارند تا سود اقتصادی کسب کنند اما جامعه برای این منازل هزینه های مختلفی از جمله تامین امنیت و فضای سبز می پردازد لذا در صورتی که افراد بخواهند برای کسب سود بیشتر این منازل را بیش از ۵ سال خالی نگه دارند باید مالیات آن را بپردازند.

یک مقام مسئول نیز دیروز گفته بود: در طرح مجلس یکی از محورهای اصلی، ثبت قیمت معامله در سند ملک است به این معنی که در خرید و فروش ملک، قیمت فروش باید در سند ملک درج شود.

وی افزود: نکته مهم تر در این طرح بحث معافیت ها است به این ترتیب که خانه های موجود کلا در اولین نقل و انتقال سند، از پرداخت مالیات معاف هستند. همچنین زمین های کشاورزی و صنعتی نیز از مالیات بر عایدی زمین و مسکن معاف هستند.

به گفته این مقام مسئول، نرخ مالیات بر عایدی مسکن در این طرح پیش بینی شده که ۲۰ درصد مابه التفاوت خرید و فروش باشد.

وی با بیان اینکه اخذ این نوع مالیات نیاز به سامانه خاصی ندارد، اظهار کرد: فقط کسی که می خواهد خانه را بفروشد در زمان فروش در محضر اعلام می کند که این خانه خانه اصلی فرد است یا خیر. اگر خانه اصلی باشد معاف است و اگر خانه اصلی نباشد ملزم به پرداخت مالیات می شود و هر فرد، هر دو سال یک بار هم می تواند بدون پرداخت مالیات، خانه اصلی را عوض کند. درواقع هر دوسال، یک خانه برای فروش از پرداخت مالیات بر عایدی معاف است.