شبکه مردمی اطلاع رسانی شما نیوز | shomanews

تاریخ انتشار : ۰۱ خرداد ۱۳۹۷ - ۱۱:۳۳
کد خبر: ۸۶۳۰۷۷
خانه دار شدن یکی از اهداف این روزها است که مردم برای آن به دنبال دریافت تسهیلات هستند، میزان پرداخت وشرایط وام مسکن در سال 97 از محل اوراق ممتاز معادل 60 میلیون تومان در تهران ، 50 میلیون تومان در شهرهای بزرگ و 40 میلیون تومان در شهرهای کوچک است.

به گزارش شمانیوز، خرید مسکن یکی از دغدغه‌های روز جامعه جوان ایرانی است که متولی تسهیل آن بانک تخصصی مسکن است در همین راستا این بانک برای تسریع این امر مجرا‌های مختلفی را برای تزریق منابع به این بخش در پیش گرفته است.
 
با توجه به رکودی که در این بخش وجود دارد تغییرات و افزایش قیمت در بخش اجاره مسکن بیشتر از خرید و فروش آن بوده است و به همین دلیل در این موقعیت بسیاری از مردم به دنبال دریافت وام و اطلاع یافتن از شرایط جدید وام مسکن در سال 97 هستند.
 
از آنجا که بیشتر وام‌ها نیازمند سپرده گذاری مدت دار در بانک‌ها هستند این بانک برای کسانی که قصد دارند در سریعترین حالت ممکن صاحبخانه شوند نیز راه حلی در نظر گرفته و این افراد می‌توانند با خرید اوراق مسکن (تسه) که قابلیت خرید و فروش در بورس اوراق بهادار را نیز دارد حائز شرایط دریافت تسهیلات برای خرید مسکن شوند.

سقف این تسهیلات در تهران 60 میلیون تومان، شهر‌های با جمعیت بالاتر از 200 هزار نفر 50 میلیون تومان و شهر‌های کمتر از 200 هزار نفر جمعیت 40 میلیون تومان است.

از آنجا که برای دریافت هر ده میلیون تومان وام باید 20 برگ اوراق بانک مسکن خریداری شود بنابرین ساکنین تهران باید 120 برگ تسه، ساکنین شهر‌های با جمعیت بیش از 200 هزار نفر 100 عدد و شهر‌های کمتر از 200 هزار نفر 80 برگ اوراق بانک مسکن را تهیه کنند. بنابرین با احتساب قیمت روز اوراق تسه در تهران، شهر‌های پرجمعیت و شهر‌های کم جمعیت هزینه دریافت وام به ترتیب معادل 7 میلیون و 440 هزار تومان، 6 میلیون و 200 هزار تومان و 4 میلیون و 960 هزار تومان است.

سود این وام با توجه به مبلغ دریافتی در مجموع برای وام گیرندگان تهران 83 میلیون و 900 هزار تومان است، برای وام گیرنگان شهر‌های بزرگ 69 میلیون و 900 هزار تومان ایت و برای وام گیرندگان شهر‌های کوچک معادل 55 میلیون و نهصد هزار تومان است و این سه گروه ماهانه در طول دوازده سال به ترتیب باید 999 هزار و 233 تومان، 832 هزار و 694 تومان و 666 هزار و 154 تومان قسط بپردازند.

البته در کنار این وام اغلب افراد برای افزایش منابع خرید مسکن 20 برگ اوراق تسه را برای دریافت جعاله 10 میلیون تومانی مسکن نیز می‌خرند.

سود هردونوع وام مسکن از محل خرید اوراق ممتاز و جعاله 17.5 درصد و مدت بازپرداخت وام‌ها برای اوراق ممتاز 12 سال و برای جعاله 5 سال است. به همین خاطر اگر فرد مایل به دریافت ده میلیون تومان وام جعاله باشد آنگاه باید در مدت 5 سال ماهانه 251 هزار تومان پرداخت کند، سود کل وام جعاله معادل 5 میلیون تومان است.

پرداخت وام با سقف و شرایط مذکور منوط به این است که مسکن مورد نظر عمر کمتر از 20 سال داشته باشد و اگر عمر بنا بین 20 تا 25 میلیون تومان باشد آنگاه حداکثر سقف وام مذکور به 35 میلیون تومان کاهش می‌یابد.

نکته قابل ذکر دیگر این است که برای دریافت این وام لازم نیست که فرد شرایط خاصی از جمله مسکن اولی یا زوج اولی بودن داشته باشد.

منبع:بااقتصاد
شماپلاس
اشتراک گذاری
نظر کاربران
نام:
ایمیل:
* نظر:
شماپلاس
بانك سينا
آسیاتک
بيمه پارسيان
حامیان ولایت
آخرین اخبار
حامیان ولایت
تبليغات در شمانيوز
موسسه اعتباری ملل
بانك سامان
مرکز زیبایی ایران نوین
بانك ملي
بانك پاسارگاد
بانک آینده
بیمه کوثر
مهر اقتصاد
بانك ملت
بانك صنعت و معدن
سازمان خصوصی سازی
بانك گردشگري
بانك مهر ايران
بورس
نیازمندیها
ویدیو
عکس
x