خداحافظی آقاملایی با صندلی ۱۲ ساله بانک مسکن؛ از اعتراض کارکنان تا پرونده جنجالی زمین شهریار
سرانجام حضور نزدیک به 12 ساله جعفر آقاملایی در هیئت‌مدیره بانک مسکن پایان یافت. مدیر باسابقه‌ای که از فروردین 1394 بر یکی از صندلی‌های مهم این بانک دولتی تکیه زده بود، جای خود را به علیرضا خاتون‌زاده ابیانه داد. اما خروج آقاملایی یک جابه‌جایی ساده مدیریتی نیست؛ از کارزار 2056 امضایی علیه ادامه حضور او تا گزارش‌های جنجالی درباره واگذاری 95 هکتار زمین در شهریار، پرسش‌هایی وجود دارد که همچنان نیازمند پاسخ روشن بانک مسکن و نهادهای مسئول است.
شروع عضویت گزارش‌شده: فروردین 1394
پایان حضور: مهر 1405
مدت عضویت: حدود 11 سال و نیم
امضای کارزار اعتراضی: 2056 امضا
پرونده خبرساز: واگذاری 95 هکتار زمین در شهریار
جانشین: علیرضا خاتون‌زاده ابیانه
پایان یک دوران در بانک مسکن؛ چه کسی جایگزین آقاملایی شد؟
روز 14 مهر 1405، علیرضا خاتون‌زاده ابیانه با حکم وزیر امور اقتصادی و دارایی به عضویت هیئت‌مدیره بانک مسکن درآمد.
خاتون‌زاده پیش از این مدیرکل دفتر امور بانکی وزارت اقتصاد بود و اکنون جایگزین جعفر آقاملایی شده است؛ مدیری که حدود 11 سال و نیم در ترکیب هیئت‌مدیره بانک مسکن حضور داشت.
در مراسم معرفی عضو جدید، از خدمات آقاملایی قدردانی شد. بااین‌حال، در خبر رسمی انتصاب، دلیل مشخصی درباره پایان همکاری او در هیئت‌مدیره اعلام نشده است.
11 سال و نیم عضویت در هیئت‌مدیره؛ چرا این صندلی تغییر نمی‌کرد؟
یکی از مهم‌ترین انتقادهای مطرح‌شده درباره آقاملایی، طولانی‌شدن دوران عضویت او در هیئت‌مدیره بانک مسکن بوده است.
در گزارشی که سال 1403 منتشر شد، سابقه حضور او از فروردین 1394 مورد توجه قرار گرفت و درباره انطباق این دوره طولانی با الزامات حاکمیت شرکتی در بانک‌های دولتی پرسش‌هایی مطرح شد.
موضوع اصلی این است که احکام تمدید عضویت آقاملایی، مصوبات مجمع و مستندات مربوط به ارزیابی عملکرد او چگونه و بر اساس چه ضوابطی صادر شده‌اند.
صرف طولانی‌بودن مدت حضور، بدون بررسی مقررات اختصاصی بانک‌های دولتی و احکام صادرشده، برای اثبات تخلف قانونی کافی نیست؛ اما ضرورت شفافیت درباره این انتصاب‌ها را از بین نمی‌برد.
کارزار 2056 امضایی علیه ادامه فعالیت آقاملایی چه بود؟
یکی از حاشیه‌های ثبت‌شده دوران حضور آقاملایی به دی 1401 بازمی‌گردد؛ زمانی که کارزاری با عنوان درخواست جلوگیری از ادامه فعالیت او در هیئت‌مدیره بانک مسکن منتشر شد.
این کارزار که از سوی نویسنده آن به نمایندگی از کارکنان شاغل و بازنشسته بانک مطرح شده بود، در مجموع 2056 امضا دریافت کرد.
در متن کارزار، نسبت به مدت طولانی حضور آقاملایی، مسئولیت‌های هم‌زمان در شرکت‌های وابسته و موضوع حقوق و پاداش انتقادهایی مطرح شده بود.
البته امضای یک کارزار، سند اثبات تخلف نیست. پلتفرم منتشرکننده نیز تأکید کرده که صحت ادعاهای مطرح‌شده در متن کارزار را تأیید یا تکذیب نمی‌کند.
پرسش باقی‌مانده این است که آیا بانک مسکن در آن زمان درباره این اعتراض‌ها بررسی مستقلی انجام داده و نتیجه‌ای به کارکنان اعلام کرده بود؟
حاشیه بزرگ‌تر؛ پرونده 95 هکتار زمین شهریار چه ارتباطی با آقاملایی دارد؟
در شهریور 1405، گزارشی درباره روند واگذاری 95 هکتار از اراضی شرکت سرمایه‌گذاری مسکن تهران در شهرستان شهریار منتشر شد که نام جعفر آقاملایی نیز در آن مطرح شده بود.
بر اساس گزارش تابناک در سوم شهریور، این واگذاری از سال 1397 آغاز شده و برخی معاملات مربوط به آن با پیگیری قضایی روبه‌رو شده است.
در همان گزارش، ادعا شده بود که یک قطعه زمین حدود 7 هزار مترمربعی به نام همسر آقاملایی منتقل شده و در تنظیم برخی مستندات نیز نقش او مطرح بوده است.
این موارد ادعاهای مطرح‌شده در یک گزارش رسانه‌ای هستند. بررسی حاضر به سند قضایی مستقلی که انتساب تخلف یا محکومیت شخص جعفر آقاملایی را اثبات کند، دست نیافته است.
بنابراین ضروری است موضوع انتقال اراضی، نقش احتمالی اشخاص و وضعیت حقوقی معاملات به‌صورت مستقل و مستند روشن شود.
جدول ابهامات پرونده آقاملایی و بانک مسکن
| موضوع | اطلاعات موجود | وضعیت |
|---|---|---|
| خروج از هیئت‌مدیره | انتصاب خاتون‌زاده به جای آقاملایی | تأییدشده |
| مدت عضویت | از فروردین 1394 تا مهر 1405 | براساس سوابق منتشرشده |
| کارزار اعتراضی | 2056 امضا | ثبت‌شده |
| پرونده اراضی شهریار | 95 هکتار | موضوع پیگیری حقوقی و گزارش رسانه‌ای |
| انتقال زمین به بستگان | ادعای انتقال قطعه 7 هزار مترمربعی | نیازمند احراز مستقل |
| علت خروج آقاملایی | دلیل مشخص اعلام نشده | نامشخص |
سرنوشت پرونده زمین شهریار چه شد؟
موضوع واگذاری زمین شهریار پیش از گزارش‌های اخیر نیز در رسانه‌ها مطرح بود. در اسفند 1403، مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن از محکومیت برخی مدیران شرکت خریدار و پیگیری حقوقی برای ابطال معامله خبر داده بود.
در گزارش شهریور 1405 نیز به صدور احکام قضایی درباره ابطال مزایده اشاره شده است.
بااین‌حال، برای قضاوت دقیق باید متن احکام، محدوده ابطال معاملات، هویت اشخاص محکوم‌شده و آخرین وضعیت اجرای آرای دادگاه روشن شود.
مهم‌تر آنکه نباید احکام مربوط به برخی اشخاص یا شرکت‌ها را بدون سند به جعفر آقاملایی نسبت داد.
بانک مسکن در سال‌های اخیر چه عملکردی داشته است؟
بررسی عملکرد بانک مسکن صرفاً با توجه به حاشیه‌های مدیریتی کامل نمی‌شود. این بانک در سال‌های اخیر نقش مهمی در تأمین مالی طرح نهضت ملی مسکن داشته و در عین حال با فشار بر منابع و مصارف خود مواجه بوده است.
علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، در شهریور 1405 اعلام کرد ناترازی بانک از 137 هزار میلیارد تومان در پایان آذر 1404 به حدود 40 هزار میلیارد تومان در پایان اردیبهشت 1405 کاهش یافته است.
او همچنین از ثبت سود انباشته 27 هزار میلیارد تومانی براساس صورت‌های مالی سال 1404 خبر داد.
این ارقام، بهبود گزارش‌شده در شاخص‌های مالی بانک را نشان می‌دهد؛ اما بررسی مسئولیت عملکرد هیئت‌مدیره در دوره‌ای نزدیک به 12 سال، مستلزم مطالعه صورت‌های مالی، گزارش حسابرس و تصمیمات هر دوره است.
جدول شاخص‌های مهم بانک مسکن هنگام خروج آقاملایی
| شاخص | مقدار | دوره گزارش |
|---|---|---|
| ناترازی اعلام‌شده | 137 همت | پایان آذر 1404 |
| ناترازی اعلام‌شده | 40 همت | پایان اردیبهشت 1405 |
| کاهش ناترازی | 97 همت | مقایسه دو مقطع |
| سود انباشته اعلام‌شده | 27 همت | صورت‌های مالی 1404 |
| نسبت کفایت سرمایه گزارش‌شده | 12.78 درصد | گزارش عملکرد سال 1404 |
همت معادل هزار میلیارد تومان است. این ارقام براساس گزارش‌های اعلامی بانک و صورت‌های مالی تجدید ارائه‌شده است و بیانگر عملکرد اختصاصی یک عضو هیئت‌مدیره نیست.
پیش‌تر شمانیوز نیز در گزارشی به نقش بانک مسکن در تأمین مالی طرح نهضت ملی پرداخته بود. جزئیات بیشتر را در خبر پرداخت بیش از 136 همت تسهیلات نهضت ملی توسط بانک مسکن بخوانید.
آیا طولانی‌بودن مدیریت آقاملایی باعث مشکلات بانک شد؟
برای اثبات چنین رابطه‌ای، شواهد کافی وجود ندارد. بانک مسکن یک بانک دولتی با مسئولیت‌های گسترده تأمین مالی است و وضعیت مالی آن تحت تأثیر سیاست‌های اعتباری، تکالیف قانونی، تغییر مدیران و شرایط کلان اقتصادی قرار دارد.
در عین حال، هیئت‌مدیره نقش نظارتی و سیاست‌گذاری دارد؛ ازاین‌رو بررسی عملکرد اعضایی که برای مدت طولانی در این جایگاه حضور داشته‌اند، یک مطالبه منطقی در چارچوب شفافیت مدیریتی است.
پیش‌تر در شمانیوز، فشار تأمین مالی نهضت ملی و محدودیت منابع بانک بررسی شده بود. گزارش عملکرد بانک مسکن در طرح نهضت ملی و چالش تأمین منابع جزئیات این موضوع را توضیح می‌دهد.
آیا آقاملایی به دلیل پرونده قضایی از هیئت‌مدیره کنار رفت؟
تا زمان انتشار این گزارش، سند رسمی معتبری که خروج آقاملایی را به پرونده اراضی شهریار یا محکومیت قضایی شخص او مرتبط کند، احراز نشده است.
آنچه تأیید شده، انتصاب عضو جدید به جای او و تقدیر از خدماتش در مراسم معرفی است.
بنابراین هرگونه گمانه‌زنی درباره علت این جابه‌جایی باید از واقعیت انتصاب و موضوعات مستقلِ مطرح‌شده در گزارش‌های رسانه‌ای تفکیک شود.
5 سؤال مهم از بانک مسکن و وزارت اقتصاد
1. مبنای تمدید احکام عضویت جعفر آقاملایی از سال 1394 تا 1405 چه بوده است؟
2. آیا نتیجه مشخصی درباره اعتراض‌های ثبت‌شده در کارزار 2056 امضایی به کارکنان اعلام شد؟
3. وضعیت نهایی پرونده واگذاری اراضی شهریار و دامنه اجرای احکام مربوط به ابطال معاملات چیست؟
4. آیا بانک یا نهادهای نظارتی درباره ادعاهای مطرح‌شده در خصوص نقش آقاملایی و نزدیکان او در معاملات زمین بررسی مستقلی انجام داده‌اند؟
5. ارزیابی رسمی عملکرد آقاملایی در دوره طولانی عضویت او در هیئت‌مدیره بانک مسکن چگونه بوده است؟
سؤالات پرتکرار درباره جعفر آقاملایی
آیا جعفر آقاملایی از هیئت‌مدیره بانک مسکن کنار رفته است؟
بله. علیرضا خاتون‌زاده ابیانه در 14 مهر 1405 به جای او منصوب شد.
جعفر آقاملایی چند سال عضو هیئت‌مدیره بانک مسکن بود؟
براساس تاریخ شروع گزارش‌شده در فروردین 1394، حدود 11 سال و نیم در این جایگاه حضور داشت.
آیا درباره آقاملایی کارزار اعتراضی تشکیل شده بود؟
بله. در سال 1401 کارزاری برای پایان حضور او در هیئت‌مدیره منتشر شد که 2056 امضا دریافت کرد.
آیا آقاملایی در پرونده زمین شهریار محکوم شده است؟
در منابع بررسی‌شده، حکم قضایی مستقلی که محکومیت شخص او را احراز کند، به دست نیامد. گزارش‌های رسانه‌ای ادعاهایی درباره نقش او و نزدیکانش در بخشی از معاملات مطرح کرده‌اند.
آیا علت کنار رفتن آقاملایی مشخص است؟
دلیل رسمی و مشخصی برای پایان عضویت او در خبرهای انتصاب جانشین اعلام نشده است.
پایان حضور طولانی آقاملایی؛ آیا پرونده پرسش‌ها هم بسته می‌شود؟
خروج جعفر آقاملایی پس از نزدیک به 12 سال از هیئت‌مدیره بانک مسکن، پایان یکی از دوره‌های طولانی مدیریت در این بانک است؛ اما پاسخ‌گویی درباره عملکرد مدیریتی و ابهامات مطرح‌شده، موضوعی مستقل از پایان مسئولیت محسوب می‌شود.
بانک مسکن در سال 1404 بهبود برخی شاخص‌های مالی خود را گزارش کرده و در نهضت ملی مسکن نیز بار مهمی از تأمین مالی را بر دوش داشته است. با وجود این، پرسش‌های مربوط به شفافیت انتصاب‌ها، رسیدگی به اعتراض کارکنان و وضعیت واگذاری اراضی شهریار همچنان قابلیت پیگیری دارند.
اکنون انتظار می‌رود بانک مسکن و وزارت اقتصاد، ضمن تشریح دلایل و اهداف تغییر ترکیب هیئت‌مدیره، درباره موارد مطرح‌شده نیز توضیح مستند ارائه کنند.
شمانیوز آمادگی دارد پاسخ رسمی جعفر آقاملایی، بانک مسکن و دیگر اشخاص مرتبط را درباره موضوعات این گزارش دریافت و منتشر کند.
مبنای گزارش: خبر انتصاب عضو جدید هیئت‌مدیره بانک مسکن در 14 مهر، سوابق منتشرشده درباره دوره عضویت آقاملایی، کارزار دی 1401، گزارش رسانه‌ای سوم شهریور 1405 درباره اراضی شهریار، توضیحات گروه سرمایه‌گذاری مسکن درباره پیگیری حقوقی معامله و گزارش‌های عملکرد مالی بانک مسکن.
0 دیدگاه