ویدئو | نحوه محاسبه مالیات‌های سال 1403 | مالیات امسال چند درصد افزایش یافت

به گزارش شمانیوز : هنوز جزئیات مصوبه مالیات مشخص نیست و احتمالا برای خریدهای ۱۴۰۳ اعمال میشه و نه قبل از اون. 

اینکه چه شروطی داره و شامل چه کسانی میشه ( مثلا کسانی که چند خودرو یا خانه دارن و یه حدی بالاتر طلا خرید میکنن ) در جزئیات مصوبه و بعد از تصویب مشخص میشه. 

احتمالا معافیت‌هایی در نظر گرفته خواهد شد.

مالیات خانه و ملک :

مدت زمان نگهداری و مالکیت زیر 1 سال - مالیات 60 درصدِ سود حاصل از فروش

1 تا 2 سال - 40 درصدِ سود حاصل از فروش 

2 تا 3 سال - 20 درصد 

3 تا 4 سال - 10 درصد

4 سال به بالا - 5 درصد

مالیات خودرو ، طلا و ارز:

مدت نگهداری یا مالکیت 

کمتر از 1 سال - مالیات 30 درصدِ سود حاصل از فروش

1 تا 2 سال - 20 درصدِ سود حاصل از فروش

2 سال به بالا - 10 درصد

 فرض کنید شما یه خونه خریدید به قیمت 1 میلیارد تومان در تاریخ اول خرداد 1403 ، اسفند 1403 میخواید بفروشید قیمت شده 1 میلیارد و 200 میلیون ، 200 میلیونش مشمول مالیات 60 درصد میشه یعنی 60 درصد ضربدر 200 میلیون که میشه 120 میلیون تومان مالیات که باید پرداخت کنید

حالا اگر همین خونه رو بخواید بین 3 تا 4 سال بعد از خرید بفروشید مالیاتش میشه 10 درصد ، یعنی مثلا تا اون موقع خونه تون قیمتش شده 2 میلیارد ، 1 میلیارد اختلاف قیمت مشمول مالیاتِ 10 درصدی میشه ، یعنی 100 میلیون تومان

در مورد خودرو و طلا و ارز هم محاسبه به همین شکل هست، شما این ماه یه ماشین میخرید به قیمت 500 میلیون ، اگر بخواید زیر یکسال بعد از مالکیت ماشین رو بفروشید مثلا به قیمت 600 میلیون ، اون 100 میلیون اختلاف مشمول مالیاتِ 30 درصدی میشه ، یعنی 30 میلیون تومنش رو باید مالیات بدید.