اتفاق خوب در بازار مسکن

به گزارش شمانیوز و به نقل از تسنیم، بر اساس آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی متوسط قیمت مسکن در مناطق 22گانه تهران طی مهرماه امسال 12 میلیون و 848 هزار تومان بود. این رقم در مقایسه با میانگین قیمت شهریور ماه 99صدم درصد افزایش یافته است.

در شهریور ماه امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران 12 میلیون و 722 هزار تومان بود.

در اولین ماه پاییز 2930 فقره قرارداد مسکن در سامانه کد رهگیری ثبت شد که در مقایسه با 2455 فقره شهریور ماه امسال حاکی از رشد 19.3درصدی است.

بر اساس آمار دفتر سرمایه گذاری و اقتصاد مسکن در منطقه یک متوسط قیمت مسکن با افزایش حدود 4 میلیون تومانی به 28 میلیون و 172 هزار تومان افزایش یافته است. در شهریور متوسط قیمت مسکن در این منطقه 24 میلیون و 810 هزار تومان بود.

در منطقه 2 نیز افزایش قیمت مسکن روی داده و به 19 میلیون و 982 هزار تومان رسیده است. در شهریور متوسط قیمت مسکن در این منطقه 18 میلیون و 585 هزار تومان بود.

در مناطق 3، 4، 6، 8، 13، 17، 18 و 19 طی مهرماه متوسط قیمت مسکن  افزایش یافته است. در سایر مناطق متوسط قیمت کاهشی بوده و بیشترین رشد منفی قیمت مربوط به منطقه 21 با 23.1 درصد بوده است. در شهریور امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این منطقه 10 میلیون و 375 هزار تومان بود که در مهر به 7 میلیون و 974 هزار تومان کاهش یافته است.

 افزایش حدود 20درصدی معاملات مسکن در اولین ماه پاییز همزمان با رشد ناچیز قیمت‌ها حاکی از آن است که بازار مسکن حرکت به‌سمت رونق غیرتورمی را آغاز کرده است. چندی پیش حسام عقبایی نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک از خروج 70 درصد تقاضاهای سرمایه‌ای از بازار مسکن خبر داده بود. به‌طور قطع یکی از دلایل اصلی ثبات و کاهش قیمت مسکن در اکثر مناطق 22گانه تهران خروج همین تقاضاها بوده است.