رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: نرخ اجاره در تهران نسبت به سال گذشته بین ۱۵ تا ۳۰ درصد افزایش یافته اما در بخش خرید و فروش در رکود کامل به سر میبریم و با توجه به کاهش قدرت خرید در نیمه دوم سال هم اتفاق خاصی نمیافتد. بر اساس برآوردها مدت زمان خانهدار شدن به ۷۰ تا ۸۰ سال رسیده است.
قیمت مسکن این روزها نوسانی است و گاهی اوقات به شدت افزایش می یابد. در ادامه یک پیش بینی مهم از بازار مسکن را می خوانید.
امید به آینده بازار مسکن در سال جاری / سوت پایان رکود بازار مسکن؟!
یک کارشناس اقتصادی درباره بازار مسکن در آینده پیش بینی مهم ارائه داده است.
ظاهرا رشد قیمت مسکن متوقف شده است امید است که قیمت مسکن به تعادل برسد.
همزمان با پیشروی قیمت مسکن در ایام جابجایی خریداران و مستاجران، ظرف دوماه ابتدایی تابستان امسال پنج درصد از حجم معاملات بازار تهران آب رفت
«بانک مرکزی کشورمان در جدیدترین گزارش خود، متوسط قیمتی هر متر مربع مسکن در تهران در تیرماه سال جاری را ۸۷.۴ میلیون تومان اعلام کرده است. این عدد از افزایش ۱.۸ درصدی در قیاس با ماه قبل حکایت دارد. در این رابطه، رصد برخی متغیرهای داخلی و بین المللی حاکی از این است که همچنان باید انتظار تداوم ریل گرانی قیمت مسکن پایتخت را داشته باشیم. موضوعی که اتخاذ تدابیر جدی و ریشهای از سوی دولت را میطلبد.»
اثر نوسانات شش ساله قیمت مسکن از سال گذشته به شکل رکود معاملاتی بروز کرده و این وضعیت در چهار ماه ابتدای سال جاری نیز ادامه داشته است.
بازار مسکن همچنان در وضعیت رکود قرار دارد؛ واسطههای ملکی نیز در فصل جاری بنا به گرم بودن بازار اجاره، به فعالیت در این حوزه روی آوردهاند؛ هرچند معتقدند که در بازار اجاره نیز، تعداد فایلها کاهش یافته است.
در ادامه این گزارش شمانیوز به بررسی بازار مسکن پرداختیم.