وضعیت بازار مسکن در پایتخت به قرمز نزدیک شد.
در ادامه به بررسی تورم در بازار مسکن و افزایش اجاره بها پرداختیم.
یک نماینده مجلس شورای اسلامی تاکید کرد که جریمه مالیاتی در انتظار مالکانی که سقف اجاره بها را رعایت نکنند.
بازار رهن و اجاره این منطقه نسبت به سال گذشته بیشتر از 50 درصد افزایش یافته است و موجران به سقف افزایش اجارهبها توجهی ندارند و کسی هم بر این مساله نظارت ندارد.
سال ۱۴۰۲ سال سختی برای مستاجران بود و اجارهبها رشدی پیدا کرد که پیش از این سابقه نداشت. کارشناسان معتقدند امسال نیز این مسیر صعودی در بازار اجاره ادامه دارد.
تنها در صورت افزایش تورم اجازه افزایش 30درصدی اجاره بها وجود دارد.
بررسی های بازار مسکن نشان می دهد همچون سال های گذشته شاهد افزایش اجاره مسکن در سال جدید هستیم.
بحث اجاره و فروش واحدهای مسکونی حال به اجاره پشت بام هم کشیده شده است.
داود بیگی نژاد گفت: در مقطع کنونی تولید مسکن مخصوص عرضه اجاره نداریم و همین مسئله وابستگی بازار اجاره به خرید و فروش را بیشتر کرده و با رکود بازار میزان عرضه مسکن برای اجاره به شدت کاهش یافته است.
مشاوران املاک میگویند امسال تحت تاثیر گرانیهای سرسامآور در بازار اجاره، تقاضا برای اجاره طبقات بالا بدون آسانسور، واحدهای خیلی قدیمی، سوئیت و همچنین واحدهای زیرهمکف بیشتر شده است.