قیمت اوراق تسهیلات مسکن در سراشیبی ریزش

به گزارش شمانیوز؛ سرپرست معاونت توسعه کسب‌وکار فرابورس ایران از اجرایی شدن مصوبه هیات‌مدیره بانک مسکن برای حمایت از متقاضیان تسهیلات خرید مسکن و تاثیر آن بر کاهش قیمت اوراق تسه خبر داد و گفت: با تمهیدات صورت‌گرفته از سوی این بانک شاهد کاهش چشمگیر قیمت پایانی اوراق تسه در معاملات امروز در فرابورس ایران بودیم.

به گزارش مدیریت ارتباطات فرابورس ایران، ندا بشیری به مصوبه هیات‌مدیره محترم بانک مسکن برای حمایت از متقاضیان خرید امتیاز تسهیلات مسکن اشاره کرد و در این باره توضیح داد: بر اساس مصوبه هیات‌مدیره بانک مسکن و با هدف تقویت قدرت خرید و کاهش بهای تمام‌شده تسهیلات، از 23 آذرماه تا 25 دی‌ماه تعداد اوراق لازم برای خرید امتیاز اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن و همین‌طور جعاله تعمیرات مسکن، به نصف کاهش پیدا کرد.

به گفته بشیری بر اساس این تمهیدات روز جاری شاهد آن بودیم که اوراق امتیاز تسهیلات مسکن این بانک در اکثریت قریب به اتفاق نمادها با صف فروش مواجه شد و متعاقب آن کاهش چشمگیری در قیمت پایانی این اوراق به ثبت رسید.

سرپرست معاونت توسعه کسب‌وکار فرابورس با تاکید بر اینکه به واسطه این طرح، تمامی متقاضیان می‌توانند همان میزان وام را با نصف اوراق مورد نیاز قبلی دریافت کنند، ادامه داد: این موضوع سیگنال کاهش فشار تقاضا را به بازار مخابره کرد که در پی آن قیمت اوراق رو به کاهش گذاشت و در نهایت منجر به ایجاد صف فروش در بیشتر نمادهای این اوراق، موسوم به تسه‌ها شد.

او برای توضیح بیشتر درباره میزان اوراق موردنیاز برای خرید مسکن گفت: به عنوان مثال مطابق اطلاعیه فرابورس در تاریخ سوم مهر 1400، می‌توان برای خرید انفرادی مسکن در شهر تهران معادل 200 میلیون تومان و برای جعاله تعمیرات نیز معادل 80 میلیون تومان تسهیلات دریافت کرد. با توجه به اینکه هر ورقه از تسه‌ها، بیانگر حق دریافت 500 هزار تومان وام است، بنابراین برای وام خرید مسکن، متقاضیان باید تعداد 400 ورقه و برای وام جعاله نیز 160 ورقه تسه از بازار تهیه می‌کردند.

به گفته او اما با مصوبه فعلی این میزان نصف شده است و به 200 ورقه برای وام خرید و 80 ورقه برای وام جعاله کاهش یافته است.

جدول زیر میزان سقف تسهیلات مسکن اعطایی از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن بانک مسکن را نشان می‌دهد.

منبع خبر: مدیریت ارتباطات فرابورس ایران