بازار مسکن

  • نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: افزایش قیمت مسکن تا نیمه اول سال ٩٩ ادامه خواهد اشت.

  • معاون وزیر راه و شهرسازی از تهیه لایحه قانونمند کردن بازار مسکن و اجاره‌بها خبر داد و گفت: به ‌دنبال ساماندهی بازار مسکن هستیم.

  • هشدار به سوداگران بازار مسکن/مراقب باشید، با مالیاتهای جدید نقره داغ نشوید با توجه به لحاظ شدن سه نوع مالیات جدید به نظر می‌رسد در سال ۹۹ سفته بازی در بازار مسکن با چالش جدی مواجه خواهد شد. ۱۰ خرداد ۱۳۹۹ - ۰۷:۳۲ اقتصادی اقتصاد ایران نظرات هشدار به سوداگران بازار مسکن/مراقب باشید، با مالیاتهای جدید نقره داغ نشوید به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم،‌ در روزهای اخیر موضوع نوسانات قیمت مسکن بار دیگر توجه‌ها را به این بازار جلب کرده است. متاسفانه مسکن به دلیل کاهش عرضه و افزایش سفته بازی از کالای مصرفی به کالای سرمایه‌ای تبدیل شده است. بیش از یک سال قبل نیز نمایندگان کمیسیون اقتصادی مجلس دهم طرحی را برای اخذ مالیات از عایدی سرمایه در حوزه مسکن مطرح کرده بودند که عملاً این طرح با دخالت وزارت اقتصاد به سرانجام نرسید. حالا معاون وزیر اقتصاد پیشنهاد داده نمایندگان مجلس یازدهم برای عبور از بروکراسی دولتی تصویب هرچه سریع تر طرح مالیات بر عایدی سرمایه مسکن را در دستور کار قرار دهند. از سوی دیگر قانون مالیات ستانی از خانه های خالی از سال 94 تصویب شده بود اما به دلیل عدم هماهنگی سازمانی و... این مالیات عملیاتی نشد. با پیگیری های انجام شده در بخشهای مختلف سرانجام هماهنگیهای لازم بین وزرات راه و شهرسازی، شهرداریها و سازمان مالیاتی انجام شد و طبق وعده سازمان مالیاتی این نوع مالیات به زودی عملیاتی خواهد شد. همچنین بر اساس قانون بودجه سال 99 دولت بایستی از املاک بالای 10 میلیارد تومان، اخذ مالیاتی تحت عنوان مالیات املاک لوکس را در دستور کار قرار دهد. برایند این سه نوع مالیات نشان میدهد در سال جاری ممکن است افرادی که با انگیزه سوداگرانه وارد این بازار شده اند نقره داغ شوند.

  • معاملات کم می‌شود و قیمت‌ها گران. بازار مسکن مهم‌ترین آموزه اقتصاد آزاد را هم به شوخی گرفته‌است. در هر نظم اقتصادی، همزمان با افزایش تقاضا قیمت‌ها روند صعودی می‌گیرند ولی در بازار مسکن و به‌خصوص در فصل بهار هر اندازه میزان تقاضا کمتر می‌شود، قیمت‌ها بیشتر می‌َشوند.

  • مدیر امور حقوقی و وصول مطالبات بانک مسکن با تشریح مصادیق سرمایه گذاری و تولید درست مسکن در تهران و کشور، گفت: افرادی که وارد سرمایه گذاری در بخش مسکن می شوند باید دوگانه «مکان و متراژ» را درست انتخاب کنند.

  • نماینده مردم نجف‌آباد در مجلس یازدهم معتقد است که نبود نظارت کافی بر فضای مجازی از سوی وزارت ارتباطات، تأثیرات فراوانی بر التهاب بازار خودرو و مسکن داشته است.

  • نماینده مردم قائمشهر در مجلس یازدهم معتقد است که ورود کارشناسان به حوزه قیمتگذاری مسکن و الزامی بودن اجرای نظرات کارشناسی می‌تواند قیمت مسکن را کاهش دهد.

  • عضو هیئت رئیسه مجلس دهم تأکید کرد که شرایط امروزه حاکم بر اقتصاد کشور در افزایش قیمت مسکن تأثیرگذار بوده است.

  • یک کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است این امکان وجود دارد بتوانیم بخشی از اثرات کرونا و همچنین متغیرهای فصلی در بازار مسکن را از نیمه دوم خردادماه ببینیم.

  • عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: : به نظر می‌رسد که قیمت در بازار مسکن در سال آینده نیز روند افزایش نخواهد داشت؛ زیرا از یک طرف قیمت در بازار اشباع شده و از طرف دیگر بازار مسکن در سال آینده تحت تأثیر شیوع کرونا خواهد بود.