نحوه اتصال سپرده‌گذاران صندوق یکم به طرح اقدام ملی

به گزارش شمانیوز به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، محمد حسن علمداری، مدیر امور اعتباری بانک مسکن با اعلام اینکه پرداخت تسهیلات به متقاضیان طرح اقدام ملی در بانک مسکن با اولویت دارندگان حساب صندوق پس‌انداز مسکن یکم انجام خواهد شد،گفت: با توجه به تفاهم‌نامه منعقد شده با وزارت راه وشهرسازی مقرر شده است اعطای تسهیلات مشارکت برای احداث واحدهای مسکونی در طرح اقدام ملی با اولویت دارندگان حساب صندوق پس‌انداز مسکن یکم صورت بگیرد. به نحوی که دارندگان این تسهیلات امکان استفاده از تسهیلات را در دوران ساخت با نرخ سود وشرایط صندوق پس‌انداز یکم داشته باشند.

وی خاطرنشان کرد: به عنوان مثال در صورتی که دریک پروژه 100 واحدی،20 نفر از خریداران دارای امتیاز تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم باشند نسبت به انعقاد قراردادهای جداگانه با سازنده جهت 20 واحد با شرایط صندوق پس‌انداز مسکن یکم و برای 80 واحد مابقی نسبت به انعقاد قرارداد از محل منابع بدون سپرده(تسهیلات میانگین 100 میلیون تومانی با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار-18 درصد-) اقدام می‌شود.

علمداری توضیح داد: حتی در صورتی که امتیاز دریافت تسهیلات برای دارنده حساب پس‌انداز صندوق یکم مبلغی کمتر از تسهیلات بدون سپرده در نظر گرفته شده برای طرح اقدام ملی باشد،متقاضی علاوه بر دریافت تسهیلات مسکن یکم با نرخ سود تسهیلات این صندوق،امکان دریافت مابه‌التفاوت تسهیلات یکم با تسهیلات بدون سپرده را نیز دارد.

وی افزود:به این معنا که حتی اگر سپرده‌گذار در صندوق پس‌انداز مسکن یکم در شهرهای کوچک مشمول دریافت سقف کمتری تسهیلات در مقایسه با مبلغ تسهیلات بدون سپرده طرح اقدام ملی شود این امکان وجود دارد که سقف تسهیلات وی به طور متوسط تا 100 میلیون تومان(سقف تسهیلات بدون سپرده) افزایش یابد.

علمداری همچنین نحوه اقدام بانک و سایر مزایای طرح اقدام ملی برای متقاضیان دریافت تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم را تشریح کرد.به گفته وی به زودی وبه محض اعلام مشخصات پروژه‌ها به بانک مسکن برای تامین مالی، بانک مسکن اقدام به اعلام عمومی و انتشار فراخوان به دارندگان حساب صندوق پس‌انداز مسکن یکم خواهد کرد و روند اعطای تسهیلات در بانک مسکن آغاز شده وادامه می‌یابد.ضمن آنکه امکان استفاده از این امتیاز(امتیاز تسهیلات مسکن یکم) در مقطع انعقاد قرارداد مشارکت مدنی با ضوابط و نرخ سود تسهیلات صندوق یکم وجود خواهد داشت.

وی افزود:در صورت ارایه تقاضا از سوی زوجین برخوردار از امتیاز تسهیلات یکم امکان بهره‌مندی از سقف تسهیلات زوجین در طرح مذکور(طرح اقدام ملی مسکن) وجود دارد.

علمداری در خصوص شرایط عمومی متقاضیان برخوردار از تسهیلات در قالب طرح اقدام ملی گفت:متقاضیان وافراد تحت تکفل وی باید فاقد زمین و یا واحد مسکونی بوده واز هیچ یک از امکانات دولتی مربوط به تامین مسکن استفاده نکرده باشند.همچنین متقاضی باید به لحاظ سنی بالای 18 سال سن داشته و متاهل باشد و حداقل 5 سال در شهر مورد تقاضا سکونت داشته باشد.زنان سرپرست خانوار نیز به شرط سکونت 5 ساله در شهر مورد تقاضا و عدم استفاده از امکانات دولتی مربوط به تامین مسکن می‌توانند در طرح ثبت نام کنند.توانایی واریز نقدی مابه‌التفاوت هزینه ساخت و تسهیلات بانک که بخشی از آن باید در ابتدای پروژه توسط متقاضی واریز شود از دیگر شروط عمومی متقاضیان واحدهای مسکونی طرح اقدام ملی مسکن است.