بازار مسکن طغیان کرد | خانه نایاب شد

بازار مسکن با نزدیک شدن به فصل جابه جایی حسابی بهم ریخته است. بازار مسکن در پی نابسامانی در بازار ارز با نوسان قیمت ها مواجه است. بازار مسکن در تهران طغیان کرده است. بازار مسکن در بخش رهن و اجاره نیز حسابی بهم ریخته است.

به گزارش اکوایران، به گفته یکی از کارشناسان امور ملکی در محله مجیدیه، تعیین نرخ اجاره بها توسط مالکین صورت می‌گیرد و دلبخواهی شده است.

وی در ادامه می‌گوید: این از اصلی‌ترین دلایل افزایش اجاره خانه است و از دلایل دیگر می‌توان به برخی پلتفرم‌های رهن و اجاره مسکن اشاره کرد که قیمت‌گذاری رهن خانه بدون برآورد ارزش واقعی ملک و نظارت تعیین می‌شود.

به گفته وی، متقاضی رهن و اجاره این محله، نسبت به سال گذشته بسیار کاهش یافته و کار برخی از موجران و مستاجران به جدال بر سر تمدید قرارداد و دادسرا رسیده است.

این مشاور املاک می‌گوید: در سال گذشته برای رهن کامل یک واحد با 50 مترمربع مساحت و بدون پارکینگ و آسانسور، 200 میلیون تومان تعیین شده بود اما در سال جاری این رقم به 600 میلیون تومان تغییر داده شده است.

برای رهن کامل یک واحد با 88 مترمربع، 850 میلیون تومان و برای یک واحد 50 متری نیز، 450 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

رهن واحدی دیگر با 68 مترمربع، 400 میلیون تومان و اجاره ماهانه آن 9 میلیون تومان است.

برای یک واحد با 103 مترمربع زیربنا، 900 میلیون تومان رهن و برای اجاره ماهانه آن 6 میلیون تومان تعیین شده است.